1979〜1989年築, 専有面積69.86㎡〜89.86㎡の平均販売価格
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東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,341万円
29.3万円/㎡
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2,762
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,762万円
24.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月28日
東急ドエル南浦和ビレジ
1,970万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 79.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,970万円 | 24.7万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 2,130万円 | 32.5万円 | 1階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅11分 | 1,970万円 | 24.7万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/18 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,770万円 | 28.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。